Имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет

Имущественный тип вычета, определенный налоговым законодательством РФ и предоставляемый после подачи декларации 3 ндфл, может быть разделен на два подвида:

  • налоговый вычет в случае продажи имущества и переуступки имущественных прав;
  • налоговый вычет в случае строительства или приобретения недвижимости.


Налоговые вычеты на продажу имущества разделяются на объекты недвижимости и прочее имущество. При продаже любого имущества, находившегося в собственности 3 года и более, вычет равен сумме, полученной налогоплательщиком при продаже. Это означает, что налога не возникает. Если же срок владения собственностью составляет менее 3 лет, то сумма имущественного налогового вычета рассчитывается иначе. В таких случаях при продаже недвижимого имущества законодательство предусматривает имущественные налоговые вычеты с суммы до миллиона рублей.

При продаже прочего имущества (автомобиль, мотоцикл, гараж и др.) налог также не возникает, если имущество находилось в собственности более трех лет. Имущественный налоговый вычет (сумма, которая не подлежит налогообложению) при продаже прочего имущества составляет 250 000 рублей по всем сделкам в отчетном периоде .


Это значит, что если вы получили при продаже автомобиля 249 000 рублей у вас не возникает налог. При этом нет необходимости доказывать свои расходы на его покупку. Обратитесь к нам и правильно заполненная декларация на законном основании позволит не платить налог, используя право имущественного налогового вычета.

Если сумма дохода составила сумму более 250000 не отчаивайтесь. Даже если Вы продаете автомобиль, пробывший у вас менее трех лет, у Вас есть право уменьшить налогооблагаемый доход от его продажи на сумму фактически осуществленных и документально подтвержденных расходов по его приобретению. К таким расходам могут быть отнесены новые литые диски и.т.д.


При заполнении формы 3 ндфл важно знать - свои особенности имеет получение вычета при продаже ценных бумаг, доли в уставном капитале организации, при переуступке прав требования по договору инвестирования в долевом строительстве.